1992〜2002年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
千葉県
44.2万円/㎡
前年比+8.8%
千葉市中央区
40.0万円/㎡
前年比-8.5%
ダイアパレス京葉蘇我II
千葉県千葉市中央区今井二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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12階 / 64.05㎡の場合
相場
2,849万円
44.5万円/㎡
1,440
2,379
3,318
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,318万円
37.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス京葉蘇我II
2,980万円（46.5万円/㎡）/ 12階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 46.5万円 | 12階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 51.2万円 | 12階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,380万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,499万円 | 39.0万円 | 5階 | 64.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 39.0万円 | 5階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,450万円 | 39.5万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,240万円 | 35.0万円 | 9階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,680万円 | 41.8万円 | 12階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,380万円 | 38.2万円 | 8階 | 62.24㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/04 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/15 | セレナハイム蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅4分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス京葉蘇我III 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/13 | マイランド蘇我 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンコーポ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,999万円 | 45.6万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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